Energielabel
Een energielabel laat zien hoe energiezuinig een woning is. Een woning met een A-label is het meest energiezuinig. De woning is dan goed geïsoleerd en stoot weinig CO2 uit. Een woning met een G-label is het minst energiezuinig.
Veel gevraagd over Energielabel
Wat doen jullie de komende periode aan duurzaamheid?
Algemeen
Woningstichting Barneveld vindt energiebesparende maatregelen aanbrengen in woningen belangrijk. Hiermee verlagen wij de energiekosten en vergroten we het wooncomfort. In de keuzes die we maken draagt duurzaamheid bij aan betaalbaarheid. In 2050 CO2 moeten alle woningen CO2 neutraal zijn. In 2030 willen wij 80 procent van ons woningbezit op label A hebben.
De komende jaren voeren wij diverse energiebesparende maatregelen uit. Zowel bij onze bestaande woningen als onze nieuwbouwwoningen. Wij investeren bijvoorbeeld in het energiezuinig maken van bestaande woningen. Zo verbeteren wij van een groot deel van deze woningen de isolatie. Ook adviseren wij bewoners hoe het energieverbruik in huis te verlagen. Want het individueel gedrag van bewoners is altijd van grote invloed op de energieprestatie. Daarnaast voeren we projectmatig bij een groot aantal wonigen tegelijk dezelfde energiebesparende maatregelen uit.
Bij nieuwbouw gaan wij voor goede isolatie, duurzame installaties en voor goede voorlichting en begeleiding van bewoners. Het investeren in bewonersgedrag is een maatregel die direct energiebesparing én dus woonlastenreductie oplevert. Wij zetten daarom binnen projecten in op goede voorlichting, monitoring en coaching.
Is er een minimale eis voor energiezuinigheid waar woningen aan horen te voldoen?
Algemeen
Die is er alleen voor nieuwbouwwoningen. Deze moeten voldoen aan de eisen van het bouwbesluit. Voor bestaande woningen bestaan geen eisen. Woningstichting Barneveld heeft zichzelf ten doel gesteld om in 2020 de meeste woningen minimaal op Energie-Index 1,35 (voorheen label B) te brengen.
Ik heb van de gemeente een warmte-beeld foto ontvangen. Nu blijkt dat op bepaalde punten mijn woning veel warmte verliest. Wat doen jullie hieraan?
Algemeen
De komende jaren verduurzamen wij onze woningen planmatig. Wilt u weten wanneer uw woning aan de beurt is, neem dan contact met ons op. Zelf kunt u ook al maatregelen nemen door bijvoorbeeld tochtstrips te plaatsen.
Het energielabel van mijn woning verschilt van die van mijn (naaste) buren in hetzelfde woningblokje. Hoe kan dit?
Algemeen
Het energielabel van uw woning is bepaald volgens de nationaal geldende berekeningsmethodiek, de NTA8800. Deze methode is verplicht per 2021 en kijkt naar veel verschillende kenmerken van een woning. Bijvoorbeeld of uw woning dubbel glas heeft of een hoog rendement ketel. Ook houdt de methodiek rekening met de ligging van uw woning ten opzichte van de zon, de oppervlakte van de gevel en het dak. Waar op het eerste gezicht woningen uit eenzelfde woonblok op elkaar lijken, kunnen deze daarom toch van elkaar verschillen. Dat kan leiden tot een verschil in energielabel van uw woning ten opzichte van uw (naaste) buren.
Als ik mijn energielabel opzoek op www.energielabel.nl blijkt deze anders te zijn dan het energielabel van mijn woning die ik via jullie doorkreeg in de brief over de jaarlijkse huuraanpassing. Hoe kan dat?
Algemeen
De website www.energielabel.nl gaat uit van een database met afgemelde labels. Een energielabel is 10 jaar geldig. Sinds 2021 is er een nieuwe nationaal geldende berekeningsmethodiek, de NTA8800. Deze methode is verplicht en kijkt naar veel verschillende kenmerken van uw woning. Bijvoorbeeld of uw woning dubbelglas heeft of een hoog rendement ketel. Ook houdt de methodiek rekening met de ligging van uw woning ten opzichte van de zon, de oppervlakte van de gevel en het dak.
Nog niet al onze woningen hebben een afgemeld label op basis van de nieuwe methodiek. Wij hebben voor het bepalen van het energielabel met de huurdersvereniging afgesproken alle woningen op dezelfde manier te beoordelen op basis van de actueel geldende wettelijke verplichte methodiek NTA8800. Hierdoor profiteren meer huurders van de korting.
Waarom krijg ik een huurverhoging op basis van het energielabel van mijn woning?
Algemeen
Dit jaar heeft het Rijk bepaald dat de huur van een sociale huurwoning met maximaal 3,1% mag stijgen. Wij geven korting op dit percentage op basis van het energielabel van uw woning. Dat hebben we samen met Huurdersvereniging Barneveld afgesproken. Hoe lager het energielabel van uw woning is, hoe hoger de korting is. Zo helpen we huurders die wonen in een woning met een lager energielabel om de woonlasten betaalbaar te houden. Alle huurders ontvingen eind april 2023 een brief hierover met hun nieuwe huur.