Onderhuur kamer

Het kan soms lang duren om in aanmerking te komen voor een woning of zelf een woning te vinden. De vraag naar woonruimte is groot en wachttijden lopen op. Daarom ondersteunen wij onderhuur van een kamer, ook wel hospitaverhuur of kamerverhuur genoemd. Dit betekent dat u tijdelijk een kamer in uw woning verhuurt, terwijl u er zelf ook woont. Zo helpt u iemand die dringend een plek zoekt.

Onderhuur heeft voordelen voor beide kanten. De kamerhuurder vindt vaak sneller een woonplek. En u als huurder kunt extra inkomen krijgen, meer gezelligheid ervaren en uw woning beter benutten. Zo draagt u bij aan het verminderen van het woningtekort, terwijl u er zelf ook voordeel van heeft.

Veel gevraagd over Onderhuur kamer

Wat is onderhuur?

Algemeen

Onderhuur van een kamer noemen we ook wel hospitaverhuur of kamerverhuur. Bij onderhuur verhuurt u een kamer in uw huurwoning. U blijft zelf in de woning wonen. U deelt samen de keuken, badkamer en het toilet. Het is dus een manier om woonruimte te delen binnen uw eigen huis.

Let op: u mag niet uw gehele woning onderverhuren. Dat is wettelijk verboden

Wat zijn de voordelen voor mij als huurder?

Algemeen

De voordelen voor u als huurder zijn:

  • Extra inkomen
  • Meer gezelschap in huis
  • Veiliger gevoel
  • Betere benutting van uw wonin

Welke voorwaarden gelden er voor mij als huurder bij kamerverhuur?

Algemeen

De volgende voorwaarden gelden als u als huurder een kamer wilt verhuren;

  • Vraag vooraf toestemming aan bij ons. Dat is verplicht.
  • U blijft ook zelf in de woning wonen.
  • De kamerhuurder heeft geen recht op huurtoeslag (het gaat hier namelijk om onzelfstandige woonruimte). 
  • Als uw kamerhuurder overlast veroorzaakt, bent u als hoofdhuurder verantwoordelijk
  • U moet een contract maken met de kamerhuurder.

Goed te weten

  • De onderhuurder telt niet mee voor de berekening van de huurtoeslag van de hoofdhuurder.
  • Onderhuur van een kamer heeft geen gevolgen voor de AOW, WIA, Wajong, WW-uitkering, kinderopvangtoeslag, zorgtoeslag, KGB en ANW.
  • Doe de Huurprijscheck op de website van de Huurcommissie. Het helpt u om een redelijke huurprijs voor de kamer te bepalen in verhouding tot wat u zelf betaalt voor de woning. 
  • Lees meer over Onderhuur op de website van de Overheid.

Hoe vraag ik toestemming aan?
Vraag schriftelijk toestemming aan per e-mail of per post. Heeft u vragen? Bel ons via (0342) 427 500.

Hoe werkt onderhuur?

Algemeen

U regelt zelf de verhuur. U zoekt een kamerhuurder, maakt afspraken en sluit een huurcontract af. U kunt hiervoor online platforms of social media gebruiken. Of een briefje bij de supermarkt ophangen.

Wat zijn de voordelen voor mij als kamerhuurder?

Algemeen

De voordelen voor u als kamerhuurder zijn:

  • Sneller een woonplek
  • Tijdelijke en flexibele oplossing
  • Samen wonen kan prettig zijn
  • Vaak goedkoper dan een zelfstandige woning