Huurtoeslag

Is de huur die u betaalt te hoog in verhouding tot uw inkomen? Dan komt u mogelijk in aanmerking voor huurtoeslag. U vraagt huurtoeslag aan bij de Belastingdienst.

Veel gevraagd over Huurtoeslag

Hoe ontvang ik huurtoeslag?

Algemeen

Huurtoeslag wordt uitgekeerd door de Belastingdienst. Wilt u weten of u in aanmerking komt voor huurtoeslag? Kijk dan op de website van de Belastingdienst. U ontvangt het bedrag op uw eigen rekening.

Mijn huur wordt door de jaarlijkse huuraanpassing hoger dan de huurtoeslaggrens. Mag dat?

Algemeen

Ja, dat mag. Als u nu al huurtoeslag heeft dan behoudt u de huurtoeslag afhankelijk van uw inkomen.

Wat betekent kale/netto huur?

Algemeen

De kale/netto huur is de huurprijs voor het gebruik van de woning. Dit is dus de huurprijs zonder servicekosten en voorschotbedragen voor energie. 

Kan ik hulp krijgen bij het aanvragen van huurtoeslag?

Algemeen

Ja, neem hiervoor contact op met de BelastingTelefoon: (0800) 0543.

Hoe geef ik wijzigingen door die belangrijk zijn voor de huurtoeslag?

Algemeen

Zijn er wijzigingen in de samenstelling van uw gezin? Of verandert uw inkomen of dat van uw medebewoner? Geef dit dan zo snel mogelijk door via de website van de Belastingdienst. U kunt ook bellen met de BelastingTelefoon op (0800) 0543. Houd uw burgerservicenummer (BSN) bij de hand. Dit nummer staat op uw paspoort, loonstrook en rijbewijs.

Hoe vraag ik huurtoeslag aan?

Algemeen

Huurtoeslag vraagt u aan via de site van de website van de Belastingdienst. U kunt ook gratis bellen met de BelastingTelefoon (0800) 0543. Houd uw burgerservicenummer bij de hand. Dit nummer staat op uw paspoort, loonstrook en rijbewijs.​

Voor de berekening van de huurtoeslag houdt u de kale huur (ook wel netto huur) bij de hand. Ook heeft u eventueel het inkomen van uw medebewoner nodig.

Tot aan 1 januari 2026 tellen de volgende servicekosten mee voor de huurtoeslag:

  • kosten voor de verlichting en eventueel lift in de gemeenschappelijke ruimten (energiekosten)
  • de schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten
  • kosten voor een huismeester
  • kosten voor eventuele dienst- en recreatieruimten

Per soort telt de belastingdienst maxiaal 12 euro bij de kale/netto huurprijs op. Ook als het bedrag dat u betaalt hoger is.

LET OP! Vraagt u huurtoeslag voor 2026 dan mag u voor de berekening alleen de kale huur opgeven.

Welke servicekosten tellen mee voor de berekening van de huurtoeslag?

Algemeen

Voor de berekening van de huurtoeslag houdt u de kale huur (ook wel netto huur) en de servicekosten van uw woning bij de hand. Dit geldt nog tot 1 januari 2026.

De volgende servicekosten tellen mee voor de huurtoeslag:

  • kosten voor de verlichting en eventueel lift in de gemeenschappelijke ruimten (energiekosten
  • de schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten
  • kosten voor een huismeester
  • kosten voor eventuele dienst- en recreatieruimten
    Per soort telt de belastingdienst maxiaal 12 euro bij de kale/netto huurprijs op. Ook als het bedrag dat u betaalt hoger is.

LET OP! Vraagt u huurtoeslag voor 2026 dan mag u geen servicekosten meer meenemen voor de berekening. Het gaat dan alleen nog om de kale huur.

Als mijn huur wijzigt en ik heb huurtoeslag moet ik dan zelf de huur opnieuw doorgeven aan de belastingdienst?

Algemeen

Nee, wij geven één keer per jaar, in de maand mei,  alle huren door aan de belastingdienst. Wilt u graag dat uw huurtoeslag eerder wordt aangepast, geef dan zelf de nieuwe huur door.

Ik hoorde dat de huurverhoging in 2025 deels wordt opgevangen door de huurtoeslag. Wat betekent dat?

Algemeen

De overheid maakt de huurtoeslag minder complex. Zo kunnen meer huurders een beroep doen op huurtoeslag. De meeste huidige ontvangers met huurtoeslag gaan erop vooruit na de invoering.

Vanaf 2025 geldt:

- Huurtoeslag wordt eerlijker verdeeld
Iedereen krijgt huurtoeslag op dezelfde manier berekend, of je nu ouder of jonger bent dan de AOW-leeftijd. De eigen bijdrage van huidige huurtoeslagontvangers blijft gelijk of wordt lager

- Meer huurtoeslag voor grotere huishoudens
Woont u met twee of meer personen? Dan krijgt u meer huurtoeslag als uw huur hoog is.

- Minder snelle verlaging van huurtoeslag bij hoger inkomen
Verdient u meer? Dan krijgt u nog steeds huurtoeslag, maar die wordt langzamer minder.

- De eigen bijdrage in de huurtoeslag wordt minder snel afgebouwd. Hebt u een laag middeninkomen? Dan krijgt u meer huurtoeslag.

Vanaf 2026 geldt:

- Geen maximale huurgrens meer
Vanaf 1 januari 2026 is er geen vaste grens voor de huurprijs. Ook als je huur hoog is, kun je misschien huurtoeslag krijgen. Je moet wel voldoen aan de andere voorwaarden, zoals inkomen, vermogen en een zelfstandige woning.

- Jongeren
Jongeren van 21 en 22 jaar vallen niet meer onder de speciale jongerenregel. Vanaf 21 jaar kunnen zij de volledige huurtoeslag krijgen.

- Servicekosten tellen niet mee
Vanaf 2026 tellen servicekosten, zoals schoonmaak en verlichting, niet meer mee. De toeslag wordt berekend op de kale huur.

Kijk voor meer informatie en het maken van een proefberekening op de website van de Belastingdienst.