Als ik mijn energielabel opzoek op www.energielabel.nl blijkt deze anders te zijn dan het energielabel van mijn woning die ik via jullie doorkreeg in de brief over de jaarlijkse huuraanpassing. Hoe kan dat?
Algemeen
De website www.energielabel.nl gaat uit van een database met afgemelde labels. Een energielabel is 10 jaar geldig. Sinds 2021 is er een nieuwe nationaal geldende berekeningsmethodiek, de NTA8800. Deze methode is verplicht en kijkt naar veel verschillende kenmerken van uw woning. Bijvoorbeeld of uw woning dubbelglas heeft of een hoog rendement ketel. Ook houdt de methodiek rekening met de ligging van uw woning ten opzichte van de zon, de oppervlakte van de gevel en het dak.
Nog niet al onze woningen hebben een afgemeld label op basis van de nieuwe methodiek. Wij hebben voor het bepalen van het energielabel met de huurdersvereniging afgesproken alle woningen op dezelfde manier te beoordelen op basis van de actueel geldende wettelijke verplichte methodiek NTA8800. Hierdoor profiteren meer huurders van de korting.