Het komt soms voor dat Woningstichting Barneveld een huurwoning te koop aanbiedt. Als we een leegstaande huurwoning te koop aanbieden, komen als eerste huurders van Woningstichting Barneveld in aanmerking om op de woning te reageren. Onze koopwoningen zijn te vinden op Funda. Midden Nederland Makelaars (MNM) kan u informeren over de woningen die te koop staan. Zij begeleiden namens ons de verkoop.
Huurt u nu een woning van ons en heeft u interesse in een van onze koopwoningen?
Dan heeft u als voordeel dat u voorrang heeft op niet-huurders, net als alle andere huurders van Woningstichting Barneveld die belangstelling hebben. Dit houdt in dat u, vanaf het moment dat de woning op Funda staat, 7 werkdagen de tijd heeft om:
Hierna kunnen ook andere geïnteresseerden (niet-huurders) kijken en bieden.
Wij willen op deze manier onze huurders de kans bieden om op deze hectische woningmarkt toch een woning te kunnen kopen. Hierbij komt er dan ook weer een huurwoning vrij voor een andere woningzoekende.
Wilt u uw eigen huurwoning kopen of heeft u vragen, neem dan contact met ons op.
Een deel van onze huurwoningen kan in de vrije verkoop gekocht worden. In een enkel geval ook met Koopgarant. Dit is onder meer afhankelijk van de ligging, bouwjaar, grootte van het perceel. Neem contact met ons op indien u uw woning wilt kopen. Dan zoeken wij voor u uit of uw woning hiervoor in aanmerking komt.
De woningen die wij te koop aanbieden vindt u op Funda of op de website van Midden Nederland Makelaars (MNM).
Koopgarant houdt in dat u een huis koopt voor een lagere prijs én met terugkoopgarantie. U betaalt bij aankoop een lagere prijs dan de marktwaarde die is vastgesteld door een onafhankelijk taxateur. Bij terugkoop ontvangt u een prijs die bestaat uit de oorspronkelijke koopsom plus of min een aandeel in de waardeontwikkeling.
Wij willen voldoende sociale huurwoningen beschikbaar houden voor mensen met een lager inkomen. Daarom kan niet iedereen zijn of haar huurwoning kopen. Een beperkt deel van onze woningen komt in aanmerking voor verkoop.
Nee, dat kan niet. Wij werken niet met vraagprijzen, maar met vaste koopprijzen. De koopprijs bepalen wij aan de hand van een taxatierapport. Dit rapport laten wij opstellen door een onafhankelijk taxateur. U betaalt een eerlijke prijs op basis van de getaxeerde marktwaarde.
Dan hoeft u niets te doen. U blijft uw woning gewoon huren.
Voor de verkoop van een woning laten wij een onafhankelijke taxtateur een taxatierapport opstellen. Dit is een objectieve waardebepaling van het onroerend goed. De taxatiewaarde bepaalt de vraagprijs van de woning. Deze is niet onderhandelbaar. Het taxatierapport is een half jaar geldig.
Dien uw klacht bij ons in via het algemeen contactformulier of per post. Leg in uw bericht duidelijk uit waarover u ontevreden bent. Zodra wij uw klacht ontvangen hebben, nemen wij contact met u op.
Nee, dat kan niet. Voor het passeren van de leveringsakte en de hypotheekakte, werken wij met vaste lokale projectnotarissen.
Bij het verkopen van onze bestaande huurwoningen aan huurders van Woningstichting Barneveld, hanteren wij de volgende voorwaarden:
Hou onze website en Facebook-pagina goed in de gaten. Twee weken voordat een woning in de verkoop komt, doen wij daar een vooraankondiging.
Als er meerdere belangstellenden zijn, dan hebben huurders die een sociale huurwoning achterlaten voorrang. Wanneer alle of meerdere belangstellenden een sociale huurwoning achterlaten, dan vragen we iedereen om een laatste bod uit te brengen. De woning gunnen wij aan de beste bieder.
Als er uitsluitend meerdere belangstellenden zijn die een vrije sector huurwoning achterlaten, krijgen zij de kans om een laatste bod uit te brengen. De woning gunnen wij aan de beste bieder.
De beste bieder hoeft niet altijd de hoogste bieder te zijn. Opleverdata en voorbehoud van financiering kunnen ook een rol spelen in de beslissing aan wie de woning wordt gegund.
Wij willen onze huurders de kans bieden om op deze hectische woningmarkt toch een woning te kunnen kopen. Daarnaast brengt het doorstroming op gang. Er komt hierdoor weer een huurwoning vrij voor een andere woningzoekende.
Hiervoor kunt u contact opnemen met Midden Nederland Makelaars. Telefoonnummer (0342) 423 400 (Barneveld) of (0342) 472 072 (Voorthuizen).
Dan heeft u geen voorrang meer en wij beschouwen u dan als een regulier belangstellende koper. U kunt gewoon meedoen in het reguliere verkoopproces.