De Lors, Barneveld - verduurzaming 149 woningen
Wij vinden het belangrijk dat onze woningen energiezuinig zijn. Dat is niet alleen goed voor het milieu maar ook voor bewoners. Zij gaan hierdoor minder energie gebruiken, het wooncomfort verbetert en het is beter voor de gezondheid.
Naast het individueel verduurzamen en onderhouden van onze woningen, voeren we de komende jaren projectmatig verduurzamings- en onderhoudswerkzaamheden uit bij onze bestaande huurwoningen. We voeren zowel aan de binnen- als de buitenkant van de woningen werkzaamheden uit.
In 2025 en 2026 pakken we 149 woningen in de wijk de Lors in Barneveld aan. De woningen hebben nu een label dat varieert tussen B en F en deze gaan naar minimaal label A.
In 2024 begonnen de voorbereidingen, zoals het aanbrengen van de flora- en faunavoorzieningen bij de woningen. Ook hielden we woninginspecties voor het beoordelen van de technische staat per woning. Hierna hebben we de plannen samen met een klankbordgroep van bewoners en met Huurdersvereniging Barneveld verder uitgewerkt. We verwachten in het najaar van 2025 met de werkzaamheden te beginnen.
We brengen de volgende energiebesparende maatregelen aan:
- Vervangen van het dak voor een geïsoleerd dak (deel van de woningen wordt van binnenuit geïsoleerd).
- Aanbrengen van zonnepanelen.
- (na)Isoleren van de buitenmuren.
- Vervangen van de beglazing voor HR++ isolatieglas en ventilatieroosters (gevelkozijnen).
- Isoleren van de kruipruimte.
- Aanbrengen/vervangen van mechanische ventilatie.
- Vervangen van voor- en achterdeuren.
Daarnaast vervangen we bij een deel van de woningen de keukenblokken en cv-ketels en schilderen we de gevelkozijnen. Door de uitvoering van energiebesparende maatregelen direct te combineren met planmatige onderhoudswerkzaamheden, slaan we twee vliegen in een klap.
Geen huurverhoging
We voeren de energiebesparende maatregelen aan de woningen uit zonder huurverhoging. Bijdragen aan duurzaamheid gaat voor ons niet alleen over een lager energieverbruik, een beter wooncomfort voor onze huidige bewoners en een toekomstbestendig woningbezit. Het gaat juist ook over betaalbare woonlasten.
Er is zeventig procent deelname van bewoners nodig om honderd procent te kunnen uitvoeren.
97 procent groene labels
Op dit moment heeft ons bestaand woningbezit gemiddeld label A. Het gaat om 97 procent groene labels (A, B, C) en nog maar 1 procent slechte (E, F, G). Vanaf 2028 hebben we deze labels niet meer. Voor de zomer 2025 leveren we ons verduurzamingsproject van 92 woningen in de Vogelbuurt in Barneveld op. Ook levert de nieuwbouw een belangrijke bijdrage aan onze verduurzamingsopgave.