Zelf klussen

Om van uw huis uw thuis te maken, wilt u uw woning misschien aanpassen aan uw eigen wensen. Dit soort aanpassingen noemen wij Zelf Aangebrachte Voorzieningen/Veranderingen (ZAV). Veel aanpassingen hoeft u alleen te melden bij ons. Voor een aantal aanpassingen heeft u vooraf onze toestemming nodig.

Veel gevraagd over Zelf klussen

Hoe vraag ik toestemming om zelf te klussen?

Algemeen

In het klusoverzicht in de brochure Zelf uw woning veranderen vindt u voor welke klussen u onze toestemming nodig heeft. Wilt u toestemming aan ons vragen, neem dan contact met ons op. 

Ik heb zelf aanpassingen aan mijn woning gedaan. Ik heb dit niet aangevraagd. Wat kan ik doen?

Algemeen

U kunt alsnog een aanvraag bij ons doen. U krijgt van ons schriftelijk bericht over hoe wij hiermee omgaan bij een eventuele verhuizing in de toekomst. 

Welke klussen mag ik niet zelf doen?

Algemeen

U mag geen klussen doen waardoor wij de woning niet meer kunnen verhuren in de toekomst. Of als ze tot een waardedaling van de woning of gevaarlijke situaties leiden. Ook klussen die in strijd zijn met de beleidsregels van Woningstichting Barneveld of die niet volgens de bouwregelgeving worden uitgevoerd zijn niet toegestaan. Dit geldt ook voor klussen waardoor wij het normale onderhoud niet meer (goed) kunnen uitvoeren.

Voor welke bouwwerken heb ik een omgevingsvergunning nodig?

Algemeen

Voor ingewikkelde bouwkundige klussen heeft u vooraf toestemming van ons nodig. Bijvoorbeeld als u een serre wilt plaatsen. U gebruikt dan het aanvraagformulier zelf aangebrachte voorziening. Informeer zelf of u toestemming nodig heeft van uw gemeente. Kijk op de website van het omgevingsloket.

Is een omgevingsvergunning nodig? Stuur dan een kopie aan ons op. De kosten van de vergunning(en) zijn voor uw rekening. U mag pas beginnen met de klus nadat u de vergunning heeft ontvangen. Als u geen toestemming krijgt van de gemeente, geven wij ook geen toestemming voor de klus.

Wanneer krijg ik een reactie op mijn aanvraag zelf klussen?

Algemeen

Na ontvangst van uw aanvraag, nemen wij binnen twee werkdagen contact met u op. Afhankelijk van de klus, kunt u daarna meteen aan de slag of komt een medewerker van ons langs. U krijgt altijd een bevestiging of afwijzing van uw aanvraag.

Heb ik toestemming nodig om zelf te klussen in mijn woning?

Algemeen

Voor sommige klussen wel. Maar voor een aantal klussen hoeft dat niet en kunt u direct aan de slag. Bekijk de brochure Zelf  uw woning veranderen leest u voor welke klussen u toestemming nodig heeft. Daarin staan ook de regels waaraan u zich bij het klussen moet houden en handige tips en informatie. Wilt u toestemming aan ons vragen om zelf te klussen? Regel dit dan via Direct regelen in Mijn WsB.

Ik wil graag elektrisch koken, kan dat?

Algemeen

U mag dit zelf regelen, nadat wij hier schriftelijk akkoord op hebben gegegeven en u de akkoordverklaring getekend heeft teruggestuurd.  De kosten voor het realiseren van de benodigde perilxaansluiting  (en eventuele aanpassing in de meterkast) zijn voor eigen rekening.

Ik lees soms de term PV-panelen en dan weer zonnepanelen. Wat is het verschil?

Algemeen

Er is geen verschil tussen PV-panelen en zonnepanelen. PV-panelen zijn niet meer dan een andere benaming voor zonnepanelen. Zonnepanelen worden ook wel PV-panelen genoemd, of wel fotovoltaïsche zonnepanelen (in het Engels: Photo Voltaic). Het is eigenlijk gewoon de technische benaming voor zonnepanelen, die door middel van warmte zonne-energie opwekken.

Ik wil een airco plaatsen, mag dat?

Algemeen

Dat ligt aan het type airco en uw type woning. Voordat u een airco aanschaft, raden wij u aan eerst te kijken naar andere oplossingen. Een airco verbruikt namelijk erg veel stroom. Slim ventileren in de avond en nacht is een oplossing voor een aangenaam binnenklimaat. En ook zonwering kan een oplossing bieden. , Hiermee kunt u de warmte van de zon goed buitenhouden en heeft u wellicht geen airco nodig.

1.     Wilt u een mobiele airco? Dan heeft u onze toestemming niet nodig.


2. Wilt u een vaste airco? Dan is onze toestemming afhankelijk van in welk type woning u woont:

a.     Woont u in een laagbouwwoning?
Dan heeft u onze toestemming niet nodig. Houd wel rekening met de volgende zaken en voorwaarden:

  • Informeer uw buren en laat ze weten wat u van plan bent.
  • Houd u aan de wet- en regelgeving van de gemeente Barneveld en de algemene plaatselijke verordening (info bij gemeente Barneveld).
  • Een erkend STEK-installatiebedrijf plaatst de airco.
  • De airco moet voldoen aan de STEK veiligheids- en onderhoudsnormen (zie ook www.stek.nl).
  • Beperk zo veel mogelijk schade aan de gevels, ramen en kozijnen. Er mogen geen doorvoeren gemaakt worden in gevelpuien (glas/isolatiepanelen).
  • De buitenunit mag niet aan de voor- of zijgevel worden geplaatst.
  • Een doorvoer maken in een raam of kozijn is niet toegestaan.
  • De openbare ruimte mag niet belemmerd worden. De buitenunit mag bijvoorbeeld niet over paden en stoepen van anderen hangen.
  • Wij moeten uw woning kunnen blijven onderhouden. Waar de airco dit beperkt, vragen wij u deze, op eigen kosten, (tijdelijk) weg te halen.
  • U bent zelf verantwoordelijk voor onderhoud, mogelijke schade en verzekering. Uw airco valt niet onder onze opstalverzekering.
  • De airco mag alleen aan tussen 8.00 uur en 22.00 uur.

Gaat u verhuizen? Dan moet u de airco weghalen en de schade aan de woning herstellen. U kunt ingeval van een goedwerkende airco, deze ook ter overname aanbieden aan de nieuwe huurder. Onze opzichter moet hiermee akkoord zijn.

b.    Woont u in een flat/gestapelde bouw?
U heeft onze toestemming  nodig. Wij ontvangen daarvoor graag een  offerte van een (erkende) installateur met daarin een plan van aanpak over wat u precies wilt plaatsen, hoe u het wilt plaatsen en waar u de airco wilt plaatsen.
 

Houd daarnaast alvast rekening met de volgende zaken en voorwaarden:

  • Informeer uw buren en laat ze weten wat u van plan bent.
  • Let op de wet- en regelgeving van de gemeente Barneveld en de algemene plaatselijke verordening (info bij gemeente Barneveld).
  • Een erkend STEK-installatiebedrijf plaatst de airco.
  • De airco voldoet aan de STEK veiligheids- en onderhoudsnormen (zie ook www.stek.nl).
  • Beperk zo veel mogelijk schade aan de gevels, ramen en kozijnen. Er mogen geen doorvoeren gemaakt worden in gevelpuien (glas/isolatiepanelen).
  • De buitenunit mag niet aan de straatzijde, de galerijzijde of op het dak. Als er geen andere oplossing is, komen we kijken en zoeken we samen naar een oplossing.
  • De openbare ruimte mag niet belemmerd worden. De airco mag bijvoorbeeld niet over paden en stoepen van anderen hangen.
  • Wij moeten uw woning kunnen blijven onderhouden. Waar de airco dit beperkt, vragen wij u deze, op eigen kosten, (tijdelijk) weg te halen.
  • U bent zelf verantwoordelijk voor onderhoud, mogelijke schade en verzekering. Uw airco valt niet onder onze opstalverzekering.
  • De airco mag alleen aan tussen 8.00 uur en 22.00 uur.

Gaat u verhuizen? Dan moet u de airco weghalen en de schade aan de woning herstellen. U kunt ingeval van een goedwerkende airco, deze ook ter overname aanbieden aan de nieuwe huurder. Onze opzichter moet hiermee akkoord zijn.